Долгосрочный период упреждения прогноза характеризуется наличием ограниченного объема информации об объекте и более широким использованием эвристических методов прогнозирования, что реализуется на основе шести прогностических модулей. Задание на прогноз и описание структуры объекта производится аналогично среднесрочному прогнозу на основе модулей М и Н; количественная оценка структуры и уровня применения строительных конструкций производится на основе модулей методов технико-экономических исследований, опережающих методов прогнозирования, методов коллективных экспертных оценок в зависимости от величин промежуточного интервала долгосрочного периода упреждения; объемы потребности в строительных конструкциях прогнозируются на основе модуля вероятностной оценки ресурсов методами взвешенных оценок или индексным методом.
Вышеизложенные принципы комплексной системы прогнозирования использовались КиевЗНИИЭПом и другими организациями при разработке соответствующих методических рекомендаций, ряда прогнозов научно-технического прогресса в области жилищно-гражданского строительства УССР на 2000, 2005 гг, В настоящее время разрабатываются прогнозы на период до 2010 г.
ВОПРОСЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В НИКОЛАЕВЕ
Условия массового жилищного строительства в Николаеве создали необходимые условия для внедрения прогрессивных решений в практику проектирования и строительства жилища. Это позволяет предъявить новые требования к совершенствованию применяемых типовых проектов на основе более глубокого изучения факторов, способствующих созданию для человека самых благоприятных жилищных и бытовых условий. К таким требованиям следует отнести необходимость более всестороннего изучения и учета местных условий в проектных решениях.
Характер застройки и архитектура жилых зданий южных районов должны отличаться от северных районов республики, однако на практике местные специфические особенности недостаточно учитываются и отражаются в проектных решениях, что нивелирует архитектурный облик городов УССР.
Климатические условия Николаева отличаются резко выраженными природно- климатическими явлениями, которые при недостаточном учете их в строительстве создают дискомфортные условия проживания. К ним относятся явления гиперинсоляции в летнее время и гипервентиляции в зимний период и переходные сезоны, а также суховеи и черные (пыльные) бури, возникающие в летний и осенний периоды. В массовом жилищном строительстве пока недостаточно уделяется внимание созданию благоприятного микроклимата в жилище.
Изучение практики проектирования и строительства жилых комплексов Николаева показывает, что в городе используется ограниченное число типовых проектов и блок-секций. Это затрудняет создание интересной художественно-выразительной композиции жилой застройки.
В настоящее время жилая застройка осуществляется по проектам серий 87, 90, БКР-996К. В проектах серий 87, 90 одним из существенных недостатков объемно-планировочного решения является малая площадь летних помещений. В серии БКР-9 часть квартир имеет одностороннюю ориентацию. Серия 96К, разработанная Киев- ЗНИИЭПом для Николаева, пришла на смену серии 1-464Д. Она отличается преимуществами в планировке квартир и решении фасадов. Блок-секции имеют неограниченные возможности ориентации без нарушения требований инсоляции и проветривания квартир. В квартирах улучшены пропорции жилых комнат, значительно увеличена площадь подсобных и летних помещений, в целях ветрозащиты предусмотрены боковые стенки, частично закрывающие балконы.
Архитекторами Николаевского филиала Гипрограда, работающими в тесном контакте с местными архитектурно-планировочными органами, ведется определенная работа по преодолению однообразия застройки с учетом местных особенностей. Интересные объемно-пространственные решения жилых комплексов, пластичные композиции фасадов с учетом местных специфических особенностей получены в процессе привязки проектов к месту строительства.
Мощность николаевского ДСК не позволяет освоить серию 96К полностью, поэтому в распоряжении архитекторов отсутствуют поворотные блок-секции. Угловые же блок-секции позволяют блокировку только под прямым углом. Для устранения этого недостатка в процессе привязки домов из блок-секций серии 96К с использованием освоенных ДСК изделий разработаны поворотные элементы блокировки и соединительные лоджии-вставки. Это значительно повысило градостроительные возможности.
В соответствии с демографическими требованиями возникла необходимость устройства многокомнатных квартир. При сохранении габаритов типовых блок-секций Николаевским филиалом Гипрограда произведена частичная перепланировка лестничной клетки, запроектирован 10-й этаж с устройством многокомнатных квартир на 9—10 этажах в двух уровнях.
В применяемых для застройки типовых проектах, несмотря на повышенную солнечную радиацию в городе, отсутствуют солнцезащитные устройства, рекомендованные КиевНИИПградостроительства для применения в Николаеве. Для солнцезащиты целесообразно использовать межстекольные шторы-жалюзи. Их применение улучшает микроклимат, световой режим помещений, повышает выразительность экстерьера и интерьера. Для навески межстекольных штор-жалюзи в проектах домов должны быть предусмотрены соответствующие оконные заполнения, например, с раздельными переплетами. Поскольку такие переплеты дороже спаренных, их применение следует ограничить юго-западной ориентацией фасадов.
Желательно также предусматривать конструктивные элементы для вертикального озеленения, что способствует улучшению микроклимата в помещениях. Для верхних этажей большой защитный эффект дает применение вертикального озеленения окон, балконов и лоджий. Здесь озеленение служит экраном, улавливающим солнечное тепло и трансформирующим пристенный воздух. Согласно исследованиям Украинского института коммунальной гигиены, температура воздуха озелененных балконов в часы инсоляции ниже, чем на не озелененных в среднем на 3—4 °С. Относительная влажность на озелененных балконах выше на 6—8 %. Однако на практике при привязке проектов предусматриваются даже простейшие цветочницы. Это приводит к самодеятельному озеленению.
